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平均价格13260元/,盐城二手房最新成交价公布

时间:2022-8-5 17:14 0 14 | 复制链接 |

二手房交易数据往往是判断房地产市场走势的一种更直观的表现。为了真正恢复市场,让大家更好地了解各社区交易的具体情况,我们统计了盐城7月份部分二手房交易的房源和价格。我希望你在买卖房子的路上有一个参考。


本该是7月份的淡季,盐城二手房市场出现了一波浪潮“逆生长”。随着金融政策的放松购房门槛,释放了部分购房和换房需求。


根据二手房网站公布的网上签约数据,7月1日至7月18日二手房交易量为121套,平均交易价格为13260元/套㎡。从今年上个月的统计数据来看,一般来说,一个月发布的网上签约数据约为100套,这是淡季的影响。可以说,7月份二手房市场的表现还是比较光明的。


七月,二手房交易结构发生变化,学区房交易量减少。以热门的中盐中学区为例,7月份成交6套,最高单价为公园路1号58.3㎡迷你小户型,这种户型在5月份卖出了3万多元/㎡。


此外,质量提升房成交量下降,最直观的是160平以上的户型只有4套,140平以上的户型只有14套,占11套.6月份,不仅是大平层户型,还有叠别墅、洋房等成交量都有所提升。


相反,7月份小户型成交量占据了大半江山,据统计,在这121套房源中,110㎡以下二手房成交量74套,占比近61%。㎡大约边和右边。虽然房地产市场的总体趋势正在逐渐改善,但只需要客户群体仍然广泛存在,这种小家庭门槛低,适合工作、学校、养老金等只需要房地产目的,在第一手房地产市场,100多套住房供应很少,所以只能转向二手住房。


值得一提的是,在上市方面,7月份二手房出现了一波新面孔,即6月底刚刚交付的房地产,如新月府、R&F科技创新城等。从价格上看,卖家主要是在试水。但是,有一两套价格较低,或者卖家急于出售,有需要的买家可以关注。


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